2008〜2018年築, 専有面積53.07㎡〜73.07㎡の平均販売価格
東京都
196.0万円/㎡
前年比+30.9%
墨田区
123.4万円/㎡
前年比+34.5%
ミルーナヒルズ錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
2013年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 63.07㎡の場合
相場
6,568万円
104.1万円/㎡
5,253
6,130
7,006
7,883
AI査定結果
推定相場価格
6,568万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,130万円〜7,006万円
97.2万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月2日
ミルーナヒルズ錦糸町
7,730万円（122.6万円/㎡）/ 8階 / 63.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は100.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 7,730万円 | 122.6万円 | 8階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 5,680万円 | 90.1万円 | 8階 | 63.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 5,600万円 | 88.8万円 | 8階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は106.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | ミルーナヒルズ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 7,730万円 | 122.6万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅9分 | 5,180万円 | 96.3万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/24 | イニシア墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅4分 | 6,880万円 | 93.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/24 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,870万円 | 94.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,180万円 | 95.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,880万円 | 93.3万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 10,500万円 | 152.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/05 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅9分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/16 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 5,480万円 | 98.0万円 | 55.89㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,280万円 | 130.6万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/10 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 6,870万円 | 123.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.9%上昇、墨田区では34.5%上昇しています。
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東武伊勢崎・大師線 / 曳舟駅 徒歩 10分
2023年築 / 6階建 / 32戸 / RC造